Parcela en Güímar, venta

🔥 PARCELA ASENTAMIENTO RURAL + RÚSTICA EN LA PAJARA (GÜÍMAR) – 1.186 m² CON VISTAS Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 🔥

Si estás buscando terreno en Tenerife con potencial real, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.

Parcela en asentamiento Rural en la zona de La Pájara, compuesta por 607 m² urbana + 579 m² rústicos (TOTAL 1.186 m²), perfecta para desarrollar vivienda en una zona con proyección.

📍 Ubicación estratégica: junto a la carretera, con acceso directo
⚡ Posibilidad de luz y agua
💧 Charca en perfecto estado con 2 mts de profundidad con 6 horas de agua
🏡 Suelo urbano que permite construir vivienda

Y lo que marca la diferencia:
amplias vistas abiertas que aportan valor, tranquilidad y calidad de vida.

Ideal tanto para:
✔️ Construir tu vivienda
✔️ Proyecto de inversión
✔️ Tener espacio, privacidad y conexión con la naturaleza
En este tipo de propiedades, el valor está en el conjunto:
ubicación + metros + posibilidades.

👉 Y aquí lo tienes todo.

No es solo un terreno.
Es una oportunidad para crear algo con valor desde el inicio.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• Población: Güímar
• Sup. Útil: 607 m²
• Sup. Construida: 40 m²
• Sup. Parcela: 1186 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 88.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 113.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí

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📍 Ubicación estratégica: junto a la carretera, con acceso directo
⚡ Posibilidad de luz y agua
💧 Charca en perfecto estado con 2 mts de profundidad con 6 horas de agua
🏡 Suelo urbano que permite construir vivienda

Y lo que marca la diferencia:
amplias vistas abiertas que aportan valor, tranquilidad y calidad de vida.

Ideal tanto para:
✔️ Construir tu vivienda
✔️ Proyecto de inversión
✔️ Tener espacio, privacidad y conexión con la naturaleza
En este tipo de propiedades, el valor está en el conjunto:
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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.