Piso en Málaga, venta

Piso de 8 habitaciones con Licencia Turística, a solo 1 km de la playa! Incluye página web de negocio y redes.

📢 Piso de 8 habitaciones con licencia turística en Estación de Trenes Vialia! 💰

🏡 Negocio de Alquiler Turístico.
🏡 Licencia Turística en vigor, en excelente estado y totalmente reformado.
🌐Con página web y redes sociales incluidas, totalmente funcionando✅

🔑Son dos pisos en uno, ubicado en quinta planta, en un edificio residencial muy cuidado y con ascensor.
270 m² de pura rentabilidad en pleno corazón de Cruz de Humilladero.
📍 A solo 1 km de la playa, muy cerca del centro de salud y a 8 min en coche(15 min andando) del Centro Comercial Vialia, Estación María Zambrano y Centro Comercial Larios 🛍️🚆

Distribución y características:
🛋️ Salón de 40 m² ideal para compartir
🍽️ 2 Cocinas totalmente equipadas y espaciosas
❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones y zonas comunes

🛏️ 8 habitaciones. Capacidad para 15 personas cómodamente
🚿 4 baños
🆗 Posibilidad de añadir 2 habitaciones más
🛗 Edificio con ascensor y en excelente estado
🌐 Se vende con página web y redes sociales actualizadas

📈 Rentabilidad:
💸 Ingresos actuales de ~50.000€/anual
📆 Reservas completas hasta febrero

🚀 ¡Se puede obtener un rendimiento mucho mayor!
🧾 Cuenta con licencia turística de vivienda activa.
Cuota total comunidad mensual: 144 euros. Ibi anual: 550 euros.

Ideal para:
✅ Alquiler por habitaciones para estudiantes 🎓
✅ Larga temporada
✅ Alquiler vacacional 🏖️
💼 Una inversión llave en mano con muchísimo potencial
📊 Rentabilidad inmediata
🏡 Totalmente listo para empezar a facturar desde el día 1

✅ Honorarios incluidos en el precio de venta
Esto significa que no tendrás que realizar ningún pago por adelantado ni asumir costes adicionales ocultos.
Además, ponemos a tu disposición un servicio de abogacía especializado, que incluye:
⚖ Asesoramiento legal personalizado con un abogado experto en el sector inmobiliario.
📑 Gestión completa de la documentación para garantizar un proceso de compraventa seguro, transparente y sin complicaciones.

🔑 Nuestro compromiso es ofrecerte un servicio profesional, transparente y sin sorpresas, para que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar o inversión.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Málaga
• Habitaciones: 8
• Baños: 4
• Sup. Construida: 270 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C

Características

• Planta: 5º
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2025
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 40 m²
• Terraza: No Acristalada - 5 m²
• Orientación: Suroeste
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Piso de 8 habitaciones con Licencia Turística, a solo 1 km de la playa! Incluye página web de negocio y redes.

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