Oficina en Marbella, Nueva Andalucía, venta

Oficina en venta en La Alzambra, Nueva Andalucía

Excelente oportunidad para adquirir una oficina en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, ubicada en el complejo La Alzambra, a tan solo unos minutos caminando de Puerto Banús. Situada en la primera planta de un edificio destinado exclusivamente a oficinas, la propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.

El edificio cuenta con ascensor, baños compartidos y un reducido número de vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y profesional.

La oficina dispone de un amplio hall de entrada, actualmente utilizado como sala de espera o espacio de trabajo abierto, que da paso a dos despachos independientes. También cuenta con una pequeña cocina de aproximadamente 3 m². La distribución es versátil y puede mantenerse tal como está o adaptarse a las necesidades de la actividad a desarrollar, incluso transformarse en un espacio completamente diáfano.

Servicios y entorno:
El edificio ofrece una excelente variedad de servicios, incluyendo cafetería, gimnasio y supermercado. En los alrededores se encuentran tiendas de decoración, restaurantes, Supercor e incluso un colegio sueco, lo que aporta un entorno dinámico y bien consolidado.

Seguridad y accesibilidad:
La urbanización cuenta con servicio de seguridad 24 horas y acceso restringido por barrera durante la noche. Además, la oficina está muy bien comunicada, con fácil acceso a la autovía, parada de autobús cercana, estaciones de servicio, y una excelente conexión tanto con Puerto Banús como con el centro de Nueva Andalucía.



COMUNIDAD: 223 € /MES IBI: 669€ /AÑO BASURA: 172 /€AÑO

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Nueva Andalucía
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 78 m²
• Sup. Construida: 80 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - 4m²
• Orientación: Noroeste
• Vistas: Otro
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima normal
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 5
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Oficina en venta en La Alzambra, Nueva Andalucía

Excelente oportunidad para adquirir una oficina en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, ubicada en el complejo La Alzambra, a tan solo unos minutos caminando de Puerto Banús. Situada en la primera planta de un edificio destinado exclusivamente a oficinas, la propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.

El edificio cuenta con ascensor, baños compartidos y un reducido número de vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y profesional.

La oficina dispone de un amplio hall de entrada, actualmente utilizado como sala de espera o espacio de trabajo abierto, que da paso a dos despachos independientes. También cuenta con una pequeña cocina de aproximadamente 3 m². La distribución es versátil y puede mantenerse tal como está o adaptarse a las necesidades de la actividad a desarrollar, incluso transformarse en un espacio completamente diáfano.

Servicios y entorno:
El edificio ofrece una excelente variedad de servicios, incluyendo cafetería, gimnasio y supermercado. En los alrededores se encuentran tiendas de decoración, restaurantes, Supercor e incluso un colegio sueco, lo que aporta un entorno dinámico y bien consolidado.

Seguridad y accesibilidad:
La urbanización cuenta con servicio de seguridad 24 horas y acceso restringido por barrera durante la noche. Además, la oficina está muy bien comunicada, con fácil acceso a la autovía, parada de autobús cercana, estaciones de servicio, y una excelente conexión tanto con Puerto Banús como con el centro de Nueva Andalucía.



COMUNIDAD: 223 € /MES IBI: 669€ /AÑO BASURA: 172 /€AÑO