Edificio en Firgas, venta

Obra parada en Firgas , venta de Duplex

# ¡INVERSIÓN EXCEPCIONAL! Obra Parada en Venta en Firgas, Gran Canaria: 13 Dúplex con Reto Urbanístico y Alta Rentabilidad.

**Advertencia: Inversión especializada. Dirigida a promotores y constructores con experiencia en gestión legal en el mercado canario.**

Presentamos un proyecto de **obra parada en Firgas, Gran Canaria**, que constituye una **inversión única** de alto potencial. Es un conjunto de **trece (13) dúplex** con la construcción suspendida en la deseada zona de Acequia. El precio de adquisición refleja su estado actual y el **desafío urbanístico/legal** asociado, ofreciendo una rentabilidad masiva tras la gestión y finalización de las viviendas.

## Inversión Especializada: Obra Parada y Reto Urbanístico

Una obra parada es un proyecto residencial de gran escala cuya ejecución se suspendió por causas administrativas. Estos **13 dúplex sin finalizar** se venden a un precio significativamente inferior al valor de mercado, dada la necesidad de resolver la situación legal que paralizó la obra.

**Ventajas clave para el inversor experto:**

1. **Precio Reducido:** Adquisición de metros cuadrados a coste mínimo, muy por debajo del valor de reposición de la estructura, optimizando el capital inicial.
2. **Alta Revalorización:** Resueltos los problemas urbanísticos (licencias, normativas, expedientes), el valor del activo se dispara. Es una inversión ligada a la capacidad de gestión legal.
3. **Personalización:** El estado actual permite adaptar los interiores de los **13 dúplex** a tendencias actuales y eficiencia energética, maximizando el precio de venta.
4. **Ahorro de Tiempo:** Retomar una estructura existente es más rápido y económico que un proyecto desde cero.

## Desafío y Potencial: La Problemática Legal

La máxima transparencia es vital. La suspensión de esta **promoción de viviendas en Firgas** se debe a cuestiones **urbanístico-administrativas**. Los inversores deben considerar que la culminación del proyecto exige un riguroso análisis legal y la gestión activa ante el Ayuntamiento de Firgas y autoridades de **Gran Canaria** para obtener licencias.

**ESTA PROPIEDAD REQUIERE CAPACIDAD DE GESTIÓN LEGAL.** No obstante, el potencial de retorno es altísimo, dada la **escasez de viviendas nuevas en Firgas y Arucas**.

## Ubicación Premium: 13 Dúplex en Acequia (Firgas) con Vistas al Mar

La ubicación de esta **promoción residencial en venta** es una fortaleza crucial para el éxito comercial. En la tranquila área de Acequia, el proyecto goza de un entorno natural idílico con **conectividad excelente**.

* **Vistas Incalculables:** Orientación con vistas despejadas y panorámicas al mar, un factor *premium* innegable para la futura venta de los **13 dúplex**.
* **Proximidad a Arucas:** A minutos de un núcleo urbano consolidado con servicios esenciales, comercios y conexiones viales directas a la GC-3 y a la capital. Esto garantiza la demanda.
* **Calidad de Vida:** Firgas ofrece serenidad y ambiente familiar. El inversor comercializa un estilo de vida de alta calidad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Firgas
• Habitaciones: 36
• Baños: 12
• Sup. Útil: 1474 m²
• Sup. Construida: 1474 m²
• Sup. Parcela: 1484 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): E

Características

• Exterior: Sí
• Vistas: Despejadas
• Parking: Sí
• De entidad financiera: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: Por reformar

Obra parada en Firgas , venta de Duplex

# ¡INVERSIÓN EXCEPCIONAL! Obra Parada en Venta en Firgas, Gran Canaria: 13 Dúplex con Reto Urbanístico y Alta Rentabilidad.

**Advertencia: Inversión especializada. Dirigida a promotores y constructores con experiencia en gestión legal en el mercado canario.**

Presentamos un proyecto de **obra parada en Firgas, Gran Canaria**, que constituye una **inversión única** de alto potencial. Es un conjunto de **trece (13) dúplex** con la construcción suspendida en la deseada zona de Acequia. El precio de adquisición refleja su estado actual y el **desafío urbanístico/legal** asociado, ofreciendo una rentabilidad masiva tras la gestión y finalización de las viviendas.

## Inversión Especializada: Obra Parada y Reto Urbanístico

Una obra parada es un proyecto residencial de gran escala cuya ejecución se suspendió por causas administrativas. Estos **13 dúplex sin finalizar** se venden a un precio significativamente inferior al valor de mercado, dada la necesidad de resolver la situación legal que paralizó la obra.

**Ventajas clave para el inversor experto:**

1. **Precio Reducido:** Adquisición de metros cuadrados a coste mínimo, muy por debajo del valor de reposición de la estructura, optimizando el capital inicial.
2. **Alta Revalorización:** Resueltos los problemas urbanísticos (licencias, normativas, expedientes), el valor del activo se dispara. Es una inversión ligada a la capacidad de gestión legal.
3. **Personalización:** El estado actual permite adaptar los interiores de los **13 dúplex** a tendencias actuales y eficiencia energética, maximizando el precio de venta.
4. **Ahorro de Tiempo:** Retomar una estructura existente es más rápido y económico que un proyecto desde cero.

## Desafío y Potencial: La Problemática Legal

La máxima transparencia es vital. La suspensión de esta **promoción de viviendas en Firgas** se debe a cuestiones **urbanístico-administrativas**. Los inversores deben considerar que la culminación del proyecto exige un riguroso análisis legal y la gestión activa ante el Ayuntamiento de Firgas y autoridades de **Gran Canaria** para obtener licencias.

**ESTA PROPIEDAD REQUIERE CAPACIDAD DE GESTIÓN LEGAL.** No obstante, el potencial de retorno es altísimo, dada la **escasez de viviendas nuevas en Firgas y Arucas**.

## Ubicación Premium: 13 Dúplex en Acequia (Firgas) con Vistas al Mar

La ubicación de esta **promoción residencial en venta** es una fortaleza crucial para el éxito comercial. En la tranquila área de Acequia, el proyecto goza de un entorno natural idílico con **conectividad excelente**.

* **Vistas Incalculables:** Orientación con vistas despejadas y panorámicas al mar, un factor *premium* innegable para la futura venta de los **13 dúplex**.
* **Proximidad a Arucas:** A minutos de un núcleo urbano consolidado con servicios esenciales, comercios y conexiones viales directas a la GC-3 y a la capital. Esto garantiza la demanda.
* **Calidad de Vida:** Firgas ofrece serenidad y ambiente familiar. El inversor comercializa un estilo de vida de alta calidad.