Edificio en Las Palmas de Gran Canaria, venta

Lote de inversión en Schamann | 4 viviendas + local | 100% alquilado

Lote de inversión en Schamann | 4 viviendas + local | 100% alquilado

Oportunidad de inversión en bloque en pleno Schamann-Rehoyas, una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Las Palmas de Gran Canaria.

Se vende un lote compuesto por 4 viviendas y 1 local comercial, integrados en el mismo edificio, generando desde el primer día 1.880 €/mes en rentas ya contratadas.

El lote incluye:

* 3 viviendas de 2-3 dormitorios (62, 58 y 68 m² construidos)
* 1 ático con terraza (89 m² + 16 m² de terraza)
* 1 local comercial de 207 m²

Una inversión con recorrido claro. La rentabilidad bruta actual (≈5%) refleja contratos de alquiler de larga trayectoria, con rentas por debajo de mercado. La rentabilidad bruta actual refleja contratos de arrendamiento de larga trayectoria, con rentas que pueden no reflejar los niveles actuales del mercado. A medida que las distintas unidades puedan ser objeto de una nueva estrategia de explotación, siempre conforme a la situación jurídica de cada arrendamiento, el potencial de rentabilidad y revalorización del conjunto puede ser significativo.

Condiciones de la operación:

Se vende como lote único e indivisible — no se atienden consultas para adquirir viviendas o el local por separado.
Todos los inmuebles están actualmente alquilados, por lo que no se realizan visitas a los interiores.

La información se facilita mediante dossier de inversión (rentas, contratos, antigüedad, estudio de mercado) bajo acuerdo de confidencialidad.

Operación dirigida a perfil inversor — particular o pequeño inversor — familiarizado con activos en rentabilidad.

Las imágenes del entorno y del barrio tienen carácter meramente ilustrativo y no corresponden necesariamente a la ubicación exacta del lote.

Contactar con Embassy Realtors para recibir el dossier de inversión completo.

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Las Palmas de Gran Canaria
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Construida: 1 m²
• Sup. Parcela: 222 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 169.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 44.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1969
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2

Lote de inversión en Schamann | 4 viviendas + local | 100% alquilado

Lote de inversión en Schamann | 4 viviendas + local | 100% alquilado

Oportunidad de inversión en bloque en pleno Schamann-Rehoyas, una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Las Palmas de Gran Canaria.

Se vende un lote compuesto por 4 viviendas y 1 local comercial, integrados en el mismo edificio, generando desde el primer día 1.880 €/mes en rentas ya contratadas.

El lote incluye:

* 3 viviendas de 2-3 dormitorios (62, 58 y 68 m² construidos)
* 1 ático con terraza (89 m² + 16 m² de terraza)
* 1 local comercial de 207 m²

Una inversión con recorrido claro. La rentabilidad bruta actual (≈5%) refleja contratos de alquiler de larga trayectoria, con rentas por debajo de mercado. La rentabilidad bruta actual refleja contratos de arrendamiento de larga trayectoria, con rentas que pueden no reflejar los niveles actuales del mercado. A medida que las distintas unidades puedan ser objeto de una nueva estrategia de explotación, siempre conforme a la situación jurídica de cada arrendamiento, el potencial de rentabilidad y revalorización del conjunto puede ser significativo.

Condiciones de la operación:

Se vende como lote único e indivisible — no se atienden consultas para adquirir viviendas o el local por separado.
Todos los inmuebles están actualmente alquilados, por lo que no se realizan visitas a los interiores.

La información se facilita mediante dossier de inversión (rentas, contratos, antigüedad, estudio de mercado) bajo acuerdo de confidencialidad.

Operación dirigida a perfil inversor — particular o pequeño inversor — familiarizado con activos en rentabilidad.

Las imágenes del entorno y del barrio tienen carácter meramente ilustrativo y no corresponden necesariamente a la ubicación exacta del lote.

Contactar con Embassy Realtors para recibir el dossier de inversión completo.