Edificio en Telde, venta

¡Oportunidad de Inversión única en Telde, Gran Canaria!

EMBASSY presenta este edificio en venta en la atractiva zona de San Gregorio en Telde, Gran Canaria. Esta propiedad de dos plantas es ideal para inversores que buscan maximizar su retorno en una ubicación estratégica.

Se venden 3 fincas independientes (1 local y 2 viviendas) pero no el derecho de vuelo. Actualmente el derecho de vuelo es propiedad de un tercero ajeno a la parte vendedora y no se transmite.

Características del Edificio:
- Planta Baja: Local comercial
- Planta Alta: Dos viviendas
- Azotea: Transitable

Proyecto de Reforma:
Un arquitecto ha desarrollado una propuesta de reforma completa con un presupuesto estimado de unos 115.000€ que incluye el cambio de uso del local comercial a vivienda y la reforma completa del edificio. Además, el permiso de obra ya está solicitado y las tasas han sido pagadas, lo que permite iniciar las obras de inmediato.

Al finalizar la obra, el edificio contará con:
- 3 Viviendas de aproximadamente 75 metros cuadrados cada una
- 2 Plazas de garaje
- 2 Trasteros

El edificio ya cuenta con división horizontal en 3 fincas independientes por lo que se podrían reformar y vender independientemente.

La demanda de propiedades de alquiler en Telde es alta, garantizando una rápida rentabilidad para los futuros propietarios y la zona cuenta con excelentes servicios, asegurando una calidad de vida excepcional para los inquilinos.

No pierdas esta oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización y contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita.

¡No dejes que esta joya se te escape!

Consulta el TOUR VIRTUAL de la propiedad AQUÍ:

Detalle

• Tipo de propiedad: Edificio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Las Palmas
• Población: Telde
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Construida: 282 m²
• Sup. Parcela: 154 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 70.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 18.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Construcción: 1953
• Cocina: Independiente
• Orientación: Sur
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Patio: Privado

¡Oportunidad de Inversión única en Telde, Gran Canaria!

EMBASSY presenta este edificio en venta en la atractiva zona de San Gregorio en Telde, Gran Canaria. Esta propiedad de dos plantas es ideal para inversores que buscan maximizar su retorno en una ubicación estratégica.

Se venden 3 fincas independientes (1 local y 2 viviendas) pero no el derecho de vuelo. Actualmente el derecho de vuelo es propiedad de un tercero ajeno a la parte vendedora y no se transmite.

Características del Edificio:
- Planta Baja: Local comercial
- Planta Alta: Dos viviendas
- Azotea: Transitable

Proyecto de Reforma:
Un arquitecto ha desarrollado una propuesta de reforma completa con un presupuesto estimado de unos 115.000€ que incluye el cambio de uso del local comercial a vivienda y la reforma completa del edificio. Además, el permiso de obra ya está solicitado y las tasas han sido pagadas, lo que permite iniciar las obras de inmediato.

Al finalizar la obra, el edificio contará con:
- 3 Viviendas de aproximadamente 75 metros cuadrados cada una
- 2 Plazas de garaje
- 2 Trasteros

El edificio ya cuenta con división horizontal en 3 fincas independientes por lo que se podrían reformar y vender independientemente.

La demanda de propiedades de alquiler en Telde es alta, garantizando una rápida rentabilidad para los futuros propietarios y la zona cuenta con excelentes servicios, asegurando una calidad de vida excepcional para los inquilinos.

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